Vi behöver påla

Idag kom då det tråkiga beskedet att vi behöver påla. Så det blev till att snabbt beställa en ny konstruktionsritning för plattan, pålplan och pålning. Förutom att det ska ner ett 20-tal pålar så ska betongplattan förstärkas för att bli helt bärande.

Förstärkt och pålad platta på mark. Bild: Husgrunder.com

Våra förhoppningar är dock att det inte ska bli allt för dyrt då våra förutsättningar för pålning är goda. För det första är påldjupet relativt grunt (ca 2-6 meter). För det andra har vi ett rakt hus vilket kräver färre pålar jämfört med ett hus i vinkel. Pålningsfirmor verkar det finnas gott om också, så själva pålningen ska inte gå på mer än 40 tkr. Priset på förstärkt platta tar markfirman fram imorgon när jag har ritningen klar.

Geoteknisk markundersökning utförd

Så var markundersökningen utförd och nu väntar vi spänt på resultatet. Det preliminära utlåtandet var att pålning tyvärr kommer krävas, men de ska först låta analysera resultatet innan de kan ge ett definitivt besked. 

Se i full storlek

Bilden illustrerar borrdjup till berg från husets fyra hörn. Som det framgår så är det en ganska kraftig lutning vilket är oroande. Imorgon bör vi få resultatet och då vet vi om grundkostnaden ökar med drygt 100 tkr eller ligger kvar på sina 300 tkr.

Sockelhöjd utsatt

Idag var jag och en byggnadsinspektör från kommunens bygglovsenhet till tomten för att kika på husets höjdplacering. På tekniska samrådet upptäcktes nämligen att det står lite lågt, vilket inte är så lyckat ur fuktsynpunkt. Blev till att höja några decimeter så att vattnet garanterat rinner ut från huset och inte tvärt om.

Se i full storlek

För att sätta höjden hyrde jag en helt fantastiskt smidig rotationslaser. Annat en de okulära stenåldersmodeller vi hade när jag pluggade till byggnadsingenjör för 20 år sedan.

Se i full storlek

Det var bara att ställa laserenheten på en jämn yta, mäta av mot referenspunkt och sen mäta upp de höjder man önskar. Vår refpunkt satt på elskåpet, så det vara bara att hålla en tumstock mot det och se var lasern träffade för att fastslå utgångshöjden.

Mottagaren piper när man närmar sig rätt höjd och en display visar om man ligger för högt eller lågt. Hyran för lasern var 250 kr och reglarna gick på 16 kr, så det blev lite billigare än att låta nån göra det. Det gäller att hålla i slantarna nu när vi ev kommer behöva påla.
 

Bomässan

Vi är i Stockholm denna helg och ska försöka komma iväg på Bomässan. Ni som ska dit, missa inte vår sponsor Jafo som visar sina prisbelönta designbrunnar Unidrain. Och ni som är nyfikna på Nyköping, kolla in Bo i Nyköping-montern!

Se i full storlek

Bild ur Bo i Nyköpings pågående kampanj i Stockholm tunnelbana. Foto: fotografduon Aorta.

Första spadtaget!

Så var vi igång på riktigt. Förberedelserna av marken inför grundläggning har påbörjats, men vi vet fortfarande inte om vi behöver påla. Marken var mycket fast och kompakt enligt markfirman som körde sin grävskopa fram och tillbaka över tomten utan att känna minsta svikt.

Se i full storlek

De grävde även ett ca fyra meter djupt hål och det såg bra ut, men tyvärr kom vi inte ner till berg. Detta lämnar oss i ett läge där markfirman tror att det ska gå fint utan pålning men inte kan ta ansvaret om det inte skulle det. Inte heller vår kontrollansvariga vill av förståeliga skäl ta på sig det ansvaret. Så nu har jag kontaktat några konsulter för geoteknisk markundersökning. Kostnad för det räknar jag med ca 20 tkr. Hoppas sen bara inte att det kommer pålning på det... 

Se i full storlek

Se i full storlek

Se i full storlek

Tekniskt samråd & markarbetet startar

Nu händer det saker. Imorgon ska Månssons Mark & Sten påbörja grundarbetet och förhoppningsvis hitta fast mark några meter under lerlagret. Gör vi det slipper vi påla vilket vore så underbart skönt då det kan gå på en årslön. Ena grannen fick påla, andra inte, så det känns lite 50/50. Kommer bli extremt nervöst att följa det hela.

Se i full storlek

Grunden behöver vara klar för husresning först i mitten av november, så skulle det behöva pålas finns det utrymme i tidsbudgeten. Den vanliga budgeten är tyvärr betydligt tightare, men det får lösa sig om det blir så. Nu håller vi bara tummarna att vi slipper.

Imorgon ska jag även ha tekniskt samråd med representant från kommunen och vår kontrollansvariga (KA). Efter det bör jag få ett startbesked så att banken kan ge oss byggkreditiv och Kustvillan kan trycka på knappen och sätta igång produktionen!