Kalle Kiander, 41, fotograf som driver bloggen Hemresan om familjens husbygge. Bor i Nyköping med sambon Angelica och barnen Sam, 9, Mion, 6 och Noel, 4.
Hur bor ni?
– I en tvåplansvilla på 233 kvadrat som vi ritat själva. Vi började bygga 2016 och flyttade in i vintras.
Hur stort bostadslån har ni i dag?
– 3,4 miljoner.
Hur resonerade ni när ni tog lån – försökte ni låna så lite som möjligt eller lånade ni vad banken max ville låna ut?
– Vi skulle ha fått låna mera. Huset kostade strax över 4,5 miljoner, vi lade drygt en miljon i kontantinsats.
Hur mycket tror du att ni skulle få för huset om ni sålde det nu?
– Nu när vi lade om byggnadslånet till bolån fick vi det värderat till 6,4 miljoner. Så det är bara belånat till lite över 50 procent.
Har ni rörlig eller bunden ränta?
– Vi har hela lånet rörligt nu, vi har haft så mycket att göra med att flytta in så vi har inte hunnit ta itu med det. Vi ska sätta oss ner och gå igenom hur vi ska göra.
Vad har ni för ränta?
– Vi har lån hos SEB med en ränta på 1,31 procent. SEB:s listränta ligger betydligt högre (2,05 procent) så vi har en bra rabatt, men jag tänker försöka få ner den ytterligare. Jag har hört att det är bra läge att förhandla nu när de nya alternativbankerna erbjuder runt en procent.
Amorterar ni?
– Ja, 2 800 kronor i månaden.
Hur mycket betalar ni för ert boende varje månad?
– Förutom amorteringen är det runt 2 400 kronor i ränta efter skatteavdraget samt en driftkostnad på 2 000 kronor i månaden. Vår totala boendekostnad blir 7 200 i månaden inklusive amortering. Eftersom vi bor i ett nybyggt miljöhus med bergvärme blir boendekostnaden väldigt låg jämfört med om vi till exempel hade bott i en 60-talsvilla.
Hur stor del av era inkomster går åt för att betala boendet?
– Cirka 15 procent. Så det är inte så farligt. Vi bodde i Stockolm tidigare och funderade på att bygga där, men då hade vi fått ge lika mycket för bara en tomt som vi nu betalade för både tomten och huset. Jag pendlar till jobbet i Stockholm så jag har ett billigt boende men en lön från Stockholm.
Hur ser du på framtiden när det gäller boendet?
– Husbygget har varit ett stort projekt där vi ritat och i princip valt varenda detalj själva, nu är planen självklart att bo här i många år, jag har svårt att tänka mig något annat boende.
Tycker du att ert bostadslån är stort?
– Nej, eftersom huset är värt det dubbla tycker jag att vårt lån är rimligt.
Oroar du dig för räntehöjningar och andra förändringar?
– Nej, det gör jag inte. Vi har en stor säkerhet då huset är så högt värderat. Min sambo oroar sig mera, hon är lite nojigare av sig när det gäller ekonomin. Jag har en lite mer optimistisk inställning när det kommer till den biten.
